01 / 용인 기흥 신갈마을 한진아파트 시공사례
용인 기흥 신갈마을 한진아파트 33평 안방 천장 도배
용인 기흥구 신갈마을 한진아파트 33평 현장은 윗집 안방에서 발생한 누수가 아랫집 천장으로 번지면서 시작된 작업입니다. 처음 방문했을 때 천장 마감재가 물을 먹어 거뭇하게 얼룩지고, 일부는 들뜨고 처져 손으로 눌러보면 푹 꺼지는 상태였습니다. 단순히 얼룩 위에 새 벽지를 덧바르면 얼마 지나지 않아 다시 곰팡이와 처짐이 올라오기 때문에, 눈에 보이는 얼룩만 가리는 대신 마감재 안쪽 구조부터 다시 잡는 방식으로 범위를 정했습니다.
가장 먼저 누수로 약해진 천장 마감재를 걷어내 손상 범위를 확인했습니다. 물을 머금었던 부분은 생각보다 넓게 퍼져 있어, 눈에 보이는 얼룩보다 여유 있게 걷어내고 남은 부위가 마른 상태인지 손으로 짚어가며 점검했습니다. 이후 각목으로 천장 틀을 새로 짜 처지거나 약해진 부분을 보강하고, 그 위에 석고보드를 덧대 평평한 바탕면을 만들었습니다. 이음 부위는 퍼티로 메우고 평활 작업을 거쳐 도배지가 들뜨지 않을 만큼 매끈하게 정리했습니다.
바탕 정리가 끝난 뒤에는 실크벽지로 천장 도배를 진행했습니다. 실크벽지는 이음매가 눈에 덜 띄고 관리가 수월해 누수 보수 후 마감재로 자주 선택하는 자재입니다. 천장 각 면의 각도와 몰딩 경계를 맞춰 재단하고, 이음매가 벌어지지 않도록 순서를 정해 붙여나갔습니다. 작업 중간에는 풀칠한 벽지가 마르며 수축하는 정도를 감안해 여유 폭을 두고 마감선을 잡았습니다.
거주 중인 아파트였던 만큼 시공 중 소음과 먼지를 줄이는 데도 신경 썼습니다. 걷어낸 천장재와 부스러기는 그날그날 정리하고, 바닥과 가구는 비닐로 미리 덮어 마감재 부스러기가 퍼지지 않도록 했습니다. 각목 보강과 석고보드 작업처럼 소리가 크게 나는 공정은 오전 시간에 몰아 진행하고, 도배 마감은 오후에 이어가는 방식으로 하루 안에 공정을 나눠 진행했습니다.
마무리 단계에서는 도배 이음매가 들뜬 곳은 없는지, 천장과 몰딩 경계가 깔끔하게 맞물렸는지 함께 점검했습니다. 윗집 누수처럼 원인이 외부에 있는 하자는 마감재만 새로 바꾼다고 끝나는 것이 아니라, 안쪽 구조부터 손보아야 재발을 줄일 수 있습니다. 비슷하게 천장 누수나 얼룩, 곰팡이로 고민 중이시라면 현장 방문 후 손상 범위를 함께 확인하고 정직한 견적으로 상담해 드립니다.
- 윗집 누수로 얼룩지고 처진 천장 마감재 제거 후 손상 범위 확인
- 각목으로 천장 틀 보강 후 석고보드로 평활 바탕 작업
- 이음매 들뜨지 않게 실크벽지로 천장 도배 마감
- 거주 중 소음·먼지 공정 오전에 몰아 생활 불편 최소화
